Lote de 294 m² com vista para área verde na Vila Pinto

Excelente lote de 294 m² localizado em frente à Vila Pinto, em uma região valorizada e com fácil acesso ao centro da cidade. A área oferece uma combinação rara de localização, privacidade e potencial construtivo. É uma ótima opção tanto para quem deseja construir uma residência ampla e confortável quanto para investidores interessados em um projeto residencial ou comercial. O terreno possui espaço suficiente para uma casa moderna, área de lazer, piscina, jardim e garagem. Também apresenta potencial para empreendimentos com uso misto, incluindo salas comerciais, unidades residenciais ou estacionamento próprio, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos responsáveis. Um dos principais diferenciais está nos fundos do lote, que fazem divisa com uma área verde de preservação. Essa característica proporciona uma vista agradável, maior privacidade e contato permanente com a natureza. A lateral voltada para uma rua projetada amplia as possibilidades de aproveitamento do terreno, permitindo estudar acessos independentes, melhor circulação, ventilação e iluminação natural para o futuro projeto. Destaques do imóvel: - Área total de 294 m²; - Localização próxima à Vila Pinto; - Fácil acesso ao centro; - Região consolidada e valorizada; - Divisa com área verde de preservação; - Vista permanente para a vegetação; - Maior privacidade nos fundos; - Lateral voltada para rua projetada; - Potencial para acessos independentes; - Indicado para construção residencial ou comercial; - Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Uma oportunidade para construir um imóvel personalizado em uma localização estratégica, com bom potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para consultar o valor, receber mais informações e agendar uma visita ao local.