Área Industrial à Venda às Margens da Rodovia Fernão Dias – Três Corações/MG

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área estratégica para implantação de grandes empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais. Localizada no Distrito Industrial de Três Corações/MG, esta propriedade possui aproximadamente 110.000 m² (11 hectares) e está situada às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), um dos principais corredores logísticos do país, oferecendo acesso rápido e eficiente aos mercados de Minas Gerais, São Paulo e demais regiões do Sudeste. A área encontra-se a apenas 2 km do trevo de acesso à cidade (Trevo do Tanque de Guerra), sentido Belo Horizonte, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso para veículos leves e pesados e grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: - Área total de aproximadamente 110.000 m²; - Localização privilegiada às margens da BR-381 (Fernão Dias); - Inserida no Distrito Industrial de Três Corações/MG; - Apenas 2 km do principal acesso ao município; - Excelente logística para transporte e distribuição; - Grande frente para a rodovia; - Alto potencial para desenvolvimento industrial e empresarial. A propriedade é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: - Centros de distribuição (CDs); - Galpões logísticos; - Condomínios industriais; - Indústrias de médio e grande porte; - Silos e unidades de armazenamento agrícola; - Transportadoras; - Bases operacionais; - Postos de combustíveis e serviços para caminhoneiros; - Empreendimentos comerciais de grande porte; - Projetos voltados ao agronegócio e à logística. Três Corações ocupa uma posição estratégica no Sul de Minas Gerais e é reconhecida por sua forte vocação industrial e logística. A ligação direta com a Rodovia Fernão Dias facilita o escoamento da produção e reduz custos operacionais para empresas que dependem do transporte rodoviário. Valor de venda: R$ 2.000.000,00. O proprietário aceita apartamento em Três Corações/MG como parte do pagamento, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Uma excelente oportunidade para quem busca uma área ampla, estrategicamente localizada e preparada para receber projetos de grande porte, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento.